Barquisimeto.- Propietarios de apartamentos en el edificio Plaza Mayor, ubicado en el exclusivo Triángulo del Este de Barquisimeto, se concentraron frente a sus propiedades el pasado 26 de noviembre para exigir respuestas a las autoridades nacionales, regionales y judiciales ante lo que califican como «la estafa inmobiliaria más grande de Venezuela en el siglo XXI». El caso afecta a más de 370 familias y empresas que adquirieron entre 2002 y 2013 inmuebles que, a pesar de haber sido pagados, nunca les fueron entregados.
Los afectados indican que las propiedades, vendidas por el Grupo Hispania, tenían un costo promedio de 50 mil dólares, dependiendo de su tamaño y uso. Estas compras fueron respaldadas financieramente por Casa Propia Entidad de Ahorro y Préstamo (Ya en quiebra). El proyecto incluía edificaciones como la Torre Ibérica, Edificio Plaza Mayor, Torre Directv, Centro de Especialidades Médicas, Torre Salamanca y Torre Serrano, pero las obras quedaron inconclusas.
La falta de entrega de estas propiedades ha sido calificada por los afectados como «la estafa inmobiliaria más grande de Venezuela en el siglo XXI». Así lo señaló a El Pitazo Ángel Bencomo, abogado y propietario de un apartamento en el edificio Plaza Mayor, quien asegura que 22 de los compradores han fallecido esperando recibir los inmuebles que ya habían pagado.
Tras liderar el proyecto durante 15 años, el 16 de abril de 2021, el Grupo Hispania anunció en un comunicado que cesaría sus actividades de promoción de desarrollos urbanísticos y que las obras pasarían a manos de la empresa HG Nuevo Triángulo C.A. Sin embargo, en 2017, el propietario Ángel Bencomo había denunciado formalmente el caso como «estafa» ante la Fiscalía Primera del estado Lara. Según el abogado, la denuncia ha permanecido «engavetada», dejando en el limbo a los compradores, entre los cuales figuran la Alcaldía de Iribarren y la Gobernación del estado Lara, copropietarias del Salón de Convenciones, uno de los proyectos que forman parte del desarrollo de 85 mil metros cuadrados situados junto al Sambil Barquisimeto.
Pese a que los propietarios han propuesto soluciones debido a la incapacidad de las empresas responsables para finalizar las obras, sus reclamos han sido desatendidos. En un nuevo pronunciamiento, realizado este 26 de noviembre, Becomo expresó: «El daño moral, emocional y financiero que hemos sufrido, y el daño urbanístico que ha sufrido la ciudad, es incuestionable (…). Esto es un grupo de personas que estuvieron involucradas en la estafa, y los denuncio plenamente: al Grupo Hispania, Un Nuevo Triángulo y a la junta directiva de Casa Propia, que fue el ente financiero para terminar esta obra. Yo metí los riales porque estaba Casa Propia, que yo creía que era una gente seria». Según Bencomo, más de 8 mil metros cuadrados de terrenos del Triángulo del Este habrían sido adjudicados en una negociación en Curazao a Hernán Grateron, uno de los accionistas, terrenos que exige sean transferidos a los afectados para culminar las obras, las cuales presentan filtraciones y carecen de servicios básicos.
Acciones legales estancadas
Patrizia Carolla, presidenta de la Asociación Civil Quiero Mi Inmueble, que representa a las familias afectadas, informó desde el edificio Plaza Mayor que existe un expediente en la Fiscalía Primera del estado Lara. En este se está llevando un juicio contra dos de los presuntos responsables: Miguel Callejas, apoderado del Grupo Hispania, y Ciley Pino, gerente general. Además, hay una investigación en curso contra cinco accionistas del Grupo Hispania y otras empresas relacionadas. Sin embargo, Carolla lamentó que el caso permanece paralizado, sin apoyo concreto de las autoridades ni de los órganos jurisdiccionales, pese a que incluso la Alcaldía de Iribarren y la Gobernación de Lara están afectadas como copropietarias.
Carolla, quien heredó la propiedad tras el fallecimiento de sus padres -los compradores originales-, señaló: «Vías de solución hay muchas, pero lamentablemente donde hemos conseguido negativas siempre ha sido en las personas del Grupo Hispania y las empresas relacionadas. Nosotros hemos estado dispuestos desde un principio a negociar y a ponernos de acuerdo, pero lamentablemente no ha habido forma, no ha habido voluntad (…). El caso es muy emblemático para seguir manteniéndolo paralizado, y considero que este punto de la ciudad es muy importante para el desarrollo urbanístico, económico y social de Barquisimeto».
Uno de los casos más lamentables es el de María Agüero, quien compró un apartamento en el cuarto piso del edificio Plaza Mayor en 2007. Para ello, vendió su vivienda anterior y actualmente vive alquilada. Ante la falta de respuestas, planea mudarse a su propiedad a medio terminar y sin servicios básicos, ya que no puede seguir pagando alquiler.
Hasta la fecha, los apartamentos del edificio Plaza Mayor, uno de los cinco proyectos del Triángulo del Este, permanecen inconclusos. Los propietarios exigen soluciones a las autoridades judiciales, a quienes acusan de incurrir en «denegación de funciones» por no emitir órdenes que resuelvan la situación de más de 370 familias víctimas de esta presunta estafa inmobiliaria en Barquisimeto.
TAMBIÉN TE PUEDE INTERESAR
Miles de venezolanos en las zonas más desconectadas del país visitan El Pitazo para conseguir información indispensable en su día a día. Para ellos somos la única fuente de noticias verificadas y sin parcialidades políticas.
Sostener la operación de este medio de comunicación independiente es cada vez más caro y difícil. Por eso te pedimos que nos envíes un aporte para financiar nuestra labor: no cobramos por informar, pero apostamos porque los lectores vean el valor de nuestro trabajo y hagan una contribución económica que es cada vez más necesaria.
HAZ TU APORTE