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jueves, 19 mayo, 2022

En crisis mercado inmobiliario en el estado Falcón

El representante del gremio en Falcón, Francisco Mora, expuso que muchas soluciones habitacionales no se ejecutaron ni en un 85% de su totalidad en Falcón

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En los municipios donde la actividad inmobiliaria aporta dividendos para el sector la crisis económica esta afectando la construcción de soluciones habitacionales por parte del gobierno nacional y el sector privado, informó el representante del gremio en Falcón, Francisco Mora, quien adelantó que en la entidad el mercado está trancado y que el desarrollo habitacional y comercial está en números rojos, cercano al 90% “evidenciado y comprobable”.

“Los valores de desarrollo y construcciones arrojan esos números, cuando este año lo que se ha establecido como política del Gobierno de Falcón es una revisión de censo para la reasignación de viviendas”, dijo Mora, quien argumentó que el mismo es por el efecto de la imposibilidad de construcción de nuevas viviendas.

Expuso Mora que muchas soluciones habitacionales no se ejecutaron ni en un  85% de su totalidad en Falcón, debido a que “no hay un desarrollo habitacional establecido por política del estado, que se traduce en que no tienen unidades de viviendas para entregar ni en desarrollo que mostrar porque están esperando la parte presupuestaria para ejecutar”.


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Señaló representante del gremio inmobiliario que la parte privada de la construcción de casas y apartamentos “la escasez y el alto costo de los materiales de construcción no ha permitido que se terminen ciertos desarrollos urbanísticos”, por lo que la construcción de casas y la caída de los valores de recuperación de inversión va en saldo negativo.

Que se esté sustentando el sector construcción sobre el mercado secundario es para el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Falcón, la manera de camuflar lo que se ha denominado el plan “Ubica tu casa”, que de acuerdo al ministro de planificación, Ricardo Menéndez, no es realizado por el gobierno, pero que aseguró Mora se está haciendo cuando se revisa el estatus legal de las viviendas asignadas y que no fueron regularizados desde que las entregaron en el año 2002, y que se contabilizadas como entregadas.

“La intención del ubica tu casa es la de verificar quienes han abandonado o han hecho trasmisiones de propiedad de forma irregular o ilegal de aquellas unidades habitacionales asignadas por el Estado”, advirtió el representante inmobiliario, quien agregó que “mientras no hubo transmisión de propiedad la personas a quien se le asignó la vivienda solamente tiene el derecho de ocupación más no de disposición”, lo que consideró “ilegal” por parte del gobierno.

Agregó, que el Ministerio Público “está siendo ciego a todos los procedimientos ilegales con el denominado plan de ubica tu casa para la recuperación de viviendas, violentando entradas y puertas”, lo que a su juicio, no está  tipificado en el Código Orgánico Procesal Penal, y que representa –dijo-,  violación a la propiedad y a la libre posesión u ocupación de inmueble; sin embargo, estás denuncias han sido omitidas según su criterio “porque perjudican ciertos intereses particulares y no colectivos involucrados en la reasignación de las viviendas”.

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